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Endreihenhaus 1 in St. Veit im Pongau / Grafenhof-Dorf, einzeln parzelliert
Wohnnutzfläche ca.: 107 m², Grundstücksfläche: 191 m² (GP 1158/6), Terrasse, Balkon, Carport und Autoabstellplatz optional
Kaufpreis auf Anfrage.
Raumprogramm:
EG: Küchen/Ess/Wohnbereich, Abstellraum, Vorraum, WC, Treppe ins OG
OG: 2 Schlafzimmer, Balkon, Vorraum, Badezimmer, Treppe ins DG
DG: variable Grundrissgestaltung, Sanitäranschlüsse geführt bis Fußbodenoberkante für einen späteren Einbau von DU/WC im nordwestl.Bereich des Raumes
Lagerraum (5,07 m²) im Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoß
Werte: HWB 33 , fGEE 0,62 = Kl.A+ (zukünftiger Lieferbedarf), LEKT >18, OI3-Klassifizierung=A
Salzburger Wohnbauförderung: 30 Zuschlagspunkte (21+3+6)
LAGE: Ortsteil Grafenhof-Dorf 29c-g, südseitig ausgerichtet, sehr sonnige Lage, Bushaltestelle
5 Reihenhäuser in Niedrigenergiehausstandard werden in langjährig bewährter, handwerklicher Qualität in Holzbauweise errichtet – direkt vom Bauträger:
Geschoßtrenndecken in Massivholzbauweise, Außen- und Innenwände in Holz-Fertigbauweise (zertifiziert) mit Mineralwolldämmung, innenseitig beplankt mit fermacell® Gipsfaser-Platten (Feuerschutz- u.Feuchtraumplatten mit hoher Festigkeit) und sind wesentlich hochwertiger als Gipskartonplatten.
Außenwände mit Vollwärmeschutz aus Mineralfaserplatten, verputzt oder Holzverschalung (kein Styropor).
Fernwärme aus gemeinsamer Heizanlage (Pelletsheizung mit Photovoltaikunterstützung), situiert im Kellergeschoß des bereits 2018 fertiggestelltem Kleinwohnhauses.
Kontakt: Tel. 0664 2345 432 od. 0664 4666 166
E-Mail: pirnbacher@ingholzbau.at
